1998〜2008年築, 専有面積86.78㎡〜106.78㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+4.7%
枚方市
34.0万円/㎡
前年比+6.6%
ディーレスティア香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘二丁目
/ 枚方市駅 徒歩25分
2003年築 / 12階建 / 315戸 / RC造
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2階 / 96.78㎡の場合
相場
4,228万円
43.7万円/㎡
3,219
3,892
4,564
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,564万円
40.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ディーレスティア香里ケ丘
4,280万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 96.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 4,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 96.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,490万円 | 34.8万円 | 1階 | 100.43㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 41.4万円 | 12階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 46.3万円 | 12階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,580万円 | 37.2万円 | 1階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅25分 | 4,280万円 | 44.2万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォート 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅分 | 4,280万円 | 41.6万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 294戸 | RC |
| 2023/04/15 | 枚方ガーデンアイランズC棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | - | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2025/04/28 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 265戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、枚方市では6.6%上昇しています。